- Wohneinheitenfläche
- Um 135 m²
- Grundstücksfläche
- Um 598 m²
- Baujahr
- Baujahr 1932
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Parkeren doe je natuurlijk op je eigen oprit, groot genoeg voor meerdere auto's. En zodra je de hal binnenstapt word je getrakteerd op een geweldige sfeer. Woonkamer met erker en balkenplafond. Veel ramen dus veel licht. De keuken in de uitbouw is van alle gemakken voorzien. Via de keuken kom je in de bijkeuken met toilet en plek voor je wasmachine.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde voorheen twee kamers waren. Dit is eenvoudig weer terug te brengen als je meer slaapkamers nodig hebt. En dan de badkamer, ruim, luxe, modern, met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog eens een slaapkamer en bergruimte.
In de achtertuin staat de vrijstaande garage met kap. Een deel van de garage is omgebouwd tot een woonkamertje met keukenblok. En een trap naar de bergzolder, waar je natuurlijk ook nog een slaapkamer van kunt maken. Stel je eens voor wat een mogelijkheden: praktijk of kantoor aan huis, hobbyruimte, of gewoon een plek voor je puberzoon of dochter.
En als kers op de taart kun je ook nog eens je sloep aanleggen aan je eigen tuin. Jawel, klein open vaarwater, heerlijk!
Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: sintmartensdyk23.nl
Ben jij nu ook verliefd geworden en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 550.000 € kk
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1932
- Dachart
- Plat dak bedekt met pannen
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 598 m²
- Inhalt
- 415 m³
- Außenbereich
- 16 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Lieblingsbad, Toilette, Doppelspülbecken, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Sonnenelemente
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 24-06-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Kombikessel gasbetrieben aus dem Jahr 2010 (Eigentum)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 260 m² (20 meter diep en 13 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Nordwesten und erreichbar über den Hinterausgang
Garage
- Garagenart
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Heizung, Elektrik, fließendes Wasser
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Scharnegoutum
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 24-06-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Scharnegoutum)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Scharnegoutum)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,88% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 10-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Scharnegoutum
Zahlen für Postleitzahl-Region 8629
- Gesamtbevölkerungszahl
- 1660 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Scharnegoutum
Zahlen für Postleitzahl-Region 8629
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Scharnegoutum
Zahlen für Postleitzahl-Region 8629
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 60%
Haushalte von Scharnegoutum
Zahlen für Postleitzahl-Region 8629
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 35%
- Haushalte mit Kindern
- 40%
Wohnungen in Scharnegoutum
Zahlen für Postleitzahl-Region 8629
- Wohnungen vor 1945
- 22%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 8%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 25%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 14%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Scharnegoutum
Zahlen für Postleitzahl-Region 8629
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Scharnegoutum
Zahlen für Postleitzahl-Region 8629
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 235.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Scharnegoutum
Zahlen für Postleitzahl-Region 8629
- Adressen pro Quadratkilometer
- 216
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.
Neueste Bewertungen
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